Transformación Contemporánea de Combinación de Sala / Comedor

Condominio de 3 pisos construido en 2010 y ubicado en Uptown Dallas. 2 dormitorios, 2.5 baños (nota - el dormitorio más pequeño, el segundo, está en el primer piso y sirve como una combinación de habitación de invitados y oficina).

No tengo ningún talento para las combinaciones de colores y la superposición, ¡por eso estoy feliz de pagar por ayuda! Es crucial que mantenga un sentido de mí en el diseño final. Las fotos personales necesitan un lugar y los recuerdos de viaje, etc. Tengo la suerte de tener grandes materiales en bruto con los que trabajar, incluidos los pisos de madera dura cepillada a mano en el segundo piso y la pared de ladrillo diseñada a mano que también corre a lo largo del segundo piso.

Primer Proyecto - Plano de Planta Abierto de Sala y Comedor + Accesorios de Cocina y Medio Baño

Distribución de muebles - He probado el sofá contra la pared de ladrillo y donde está ahora. Ambos son una opción, abiertos a sugerencias.

El color de la pared es beige (Beige Suave - Sherman Williams). Con un argumento convincente, lo cambiaría. (Las divisiones y la visibilidad a la escalera hacia el primer y tercer piso tendrían que ser entendidas.)

¡Iluminación! Tengo una unidad interior, así que no hay mucha luz natural.
-- El área de comedor necesita un magnífico y funcional artefacto de techo con capacidad de atenuación.
-- El horrible ventilador de techo / luz existente puede IRSE
-- 3 luces spot en el techo hacia la pared de ladrillo y quedarse / ir / cambiar
-- reutilizar la tapa de iluminación sobre la barra para un artefacto / luz colgante que sea visualmente más atractiva y no tan LUZ DE ENFOQUE

¡Tratamientos de Ventanas!
Ventana Cuadrada en la Cocina + Puerta al Patio + 3 ventanas largas en el comedor tienen persianas blancas que nunca me han gustado. Completamente abierto a quitarlo completamente y empezar desde cero.
Cocina - No "necesito" que eso esté cubierto en absoluto desde una perspectiva de privacidad, así que cualquier cosa sirve allí o nada en absoluto.
Puerta del patio - necesita coordinarse (no necesariamente coincidir) con las ventanas del comedor.
Ventanas del Comedor - opción de abrirse completamente cuando quiero algo de luz ... y cerrarse por completo para mayor privacidad en las noches.

Muebles del Comedor -
Necesito una nueva mesa de comedor / sillas (más pequeñas). La existente es heredada de mi hogar hace muchas vidas. Nota - No me gustan las mesas con vidrio. Eso probablemente me limita a la madera (de la cual ya hay MUCHA...) pero pensé en mencionar esa preferencia. Creo que puedo manejar con 4 asientos, pero si 6 es posible, hay una rara necesidad de 6.
Necesito almacenamiento comparable al aparador existente para ... vajilla, sábanas, etc.

Cojines, cojines, cojines para mi fabuloso sofá seccional. Conectando con la paleta de colores general de los tratamientos de ventanas y el camino de mesa/decoración.

Mesa estrecha / armario / estante en la esquina en la parte superior del aterrizaje. Ayúdame a llenar esa larga pared delgada de manera intencional. Tal vez una lámpara alta o una lámpara pequeña con un jarrón sobre la mesa. El objetivo es también cubrir la toma de corriente.

Reemplazar la lámpara contra la pared de ladrillo. Quizás un colgante (o varios) que cuelguen del techo o estén anclados a la pared donde está el termostato.

Silla de lectura - Me encanta la forma de esta silla, pero no el color. Odio perderla, pero estoy abierto a sugerencias.

¿Alfombra? ¿Sí o no? ¿Quizás en el área de comedor para romper visualmente esa sección?

Cocina / Bar / Bar de Vino
Terminar con accesorios para la encimera / bar que sean del tamaño adecuado. Cestas para ocultar vitaminas, etc.

Baño de visitas
Pintar de un color diferente al de la sala
Posiblemente reemplazar el lavabo de pedestal por un mueble funcional con almacenamiento para artículos de limpieza, papel higiénico, etc.
Reemplace los accesorios.
Luz de techo
Reemplace el espejo
Fotografías de la tierra de mis abuelas en el estado de Nueva York idealmente establecerían una decoración simple y natural ... un arroyo "campestre" boscoso del río Hudson.

Nota final .... Esto puede extenderse al próximo proyecto (dormitorio principal en el piso de arriba) porque esa alfombra existente será reemplazada, pero al final también reemplazaré la alfombra de ambas escaleras.

Wynne