Diseño Moderno Español Alquile Fresco y Luminoso

Acabamos de comprar una villa de 3 habitaciones, 2 baños y una gran terraza en una comunidad cerrada tipo resort en Puerto Rico, la cual estamos buscando preparar para alquiler en AirBnB.

El lugar tiene un ambiente español, pero no deseamos que se vea oscuro. Actualmente está todo vacío, así que estamos buscando un proyecto más completo y tenemos algunas ideas. Nos preguntábamos si podrías asesorar sobre precios, opciones y tiempos.

Entiendo que la forma en que trabajas es comenzando con una de las áreas, pero como estuvimos allí decidimos preparar el plan y tomamos fotos y videos de todas las áreas. Eso podría darte una mejor idea de la escala del proyecto y la importancia de la continuidad, aunque no la homogeneidad en las diferentes áreas.

Hemos colocado todas las fotos, videos y planes en carpetas separadas de WeTransfer.

En cuanto a qué habitación nos gustaría comenzar a trabajar con un diseñador, hemos decidido optar por el área combinada de sala/comedor, ya que es lo primero que los huéspedes verán al entrar en la villa y una vez que tengamos una buena idea de esa habitación, el resto del lugar puede acelerarse.

Ten en cuenta que las baldosas españolas, los suelos y las ventanas francesas no serán cambiados, así que supongo que eso limita nuestra creatividad, pero se ajusta bien a nuestra idea de Renacimiento Español. En esa habitación, si es posible, nos gustaría incluir una pequeña mesa/escritorio/escritorio plegable (quizás que caiga de una pared?) que podría llamarse "espacio de trabajo dedicado" pero que no será una característica principal de la habitación. Más bien algo que anunciar como una opción. Además, a menos que las puertas estén abiertas, no hay mucha ventilación en esa habitación proveniente de las ventanas francesas, así que mientras esa habitación contará con una unidad de aire acondicionado inverter (de los conductos del A/C central allí, uno estará cubierto con la nueva unidad de aire acondicionado inverter y el otro se cubrirá de alguna manera). Para mantener los costos eléctricos bajos, prevemos la necesidad del ventilador de techo que ya está en esa habitación. Las puertas hacen que la habitación se vea oscura, así que estamos buscando una sensación de más luz y frescura en el Caribe.

En términos de cuán bonito hacer esto, mientras buscamos algo bonito y por eso pedimos su ayuda, no imaginamos vivir allí por ahora y - como se alquilará a extraños - no estamos buscando los materiales más caros. El diseño debería aspirar a ser lo más bonito posible, pero teniendo esto en mente en todo momento. En términos de presupuesto, hemos asignado $27K para las cuatro áreas que mencioné. Me gustaría discutir sus pensamientos sobre cómo considera que esa cantidad debería dividirse entre las habitaciones, ya que ciertamente la habitación más pequeña será más barata que la principal, etc.

Basado en el porcentaje de costo que costará tu asesoría para cada habitación, he dividido preliminarmente el presupuesto por habitación de la siguiente manera:

Área de sala/comedor - $10K
Segunda habitación - $6K
Habitación principal - $7K
Terraza - $6K

Sin embargo, estoy abierto a discutir cómo trasladar estos montos entre las habitaciones si consideras que se debería usar un mecanismo de evaluación presupuestaria menos crudo (que el porcentaje del costo de diseño).

Una cosa que olvidé mencionar es que en términos de "cosas" en la habitación somos más del tipo de 1 o 2 cojines que de tener montones de ellos (excepto en las camas donde muchos almohadas son bienvenidas). Generalmente, cuando llegamos a un AirBnB que tiene demasiada decoración pasamos unos minutos retirando algunas de ellas.

Una cosa adicional que mencionar sobre el área de sala/comedor, estamos considerando añadir algún tipo de puerta/división entre el área de sala/comedor y la cocina para el control de olores. No estoy seguro si eso funcionaría en el espacio, pero sería bueno si los diseñadores piensan en qué tipo de puerta podría ir allí y trabajar con sus creaciones.

Westferry Circus, Londres E RP, Reino Unido